Rammelån

Gir deg mer frihet til å velge selv hva du skal bruke pengene på. Du betaler kun renter av det du bruker.

Logg deg inn i nettbanken for å søke lån. 

Søk om rammelån

Rammelån er et fleksibelt låneprodukt som gir deg mer økonomisk frihet. Du betaler kun renter på det du har brukt av rammen og du velger selv når du vil betale ned på lånet ditt.

Lånet forutsetter tilknytning til en sikkerhet og kan ikke overstige 60 % av boligens markedsverdi.

Du avtaler med banken en ramme for mye man har mulighet til å låne.

Mange kunder bruker slike lån til oppussing og re-investering i boligen sin.

Rammelån ble tidligere omtalt som flexikreditt eller flexilån/fleksilån.

Spørsmål og svar

Er det noen begrensning på hva rammelånet kan brukes til?

Nei, det er ingen begrensning.

Hva er beløpsgrensen for rammelån?

Det er ingen beløpsgrense på rammelån.

Hva er rammelån?
Et rammelån er et fleksibelt boliglån der du har en ramme som du selv velger hvor mye du ønsker å benytte deg av. Lånerammen er tilgjengelig i nettbanken og du betaler tilbake på lånet når det passer deg. Rammelånet fornyes årlig og du betaler kun renter av det du bruker. Renten legges til på rammelånet hver måned. Du kan ha en ramme på opptil 60 % av boligens verdi og 4.000.000 kr. Rammelån omtales også som fleksilån/flexilån, flexikreditt, rammekreditt eller boligkreditt.
Hva skjer etter at jeg har sendt inn søknad om rammelån?
  1. Du får beskjed når du kan gi samtykke til at vi innhenter nødvendige opplysninger fra Skatteetaten
  2. Søknaden vurderes og vi sender deg et tilbud
  3. Etter at du har signert og returnert tilbudet blir pantedokumentene tinglyst
  4. Rammelånet gjøres tilgjengelig i nett- og mobilbank
Hvor mye rammelån kan jeg søke om?

Beløpsgrense for rammelån er kr 4 millioner og total belåning er maks kr 6 millioner.

Hvordan betaler jeg ned på rammelånet? (Nedbetalingsplan)

På rammelån er det ingen fast nedbetalingsplan. Renter av beløpet du har brukt belastes automatisk rammelånskontoen den 1. hver måned. Så lenge du er innenfor rammen du søkte om trenger du ikke innbetale noe. Du bestemmer selv når du vil betale avdrag.

Pass på at du har kontroll på nedbetalingen av rammelånet. Vi anbefaler at du setter opp fast betaling for å sikre at lånet blir mindre.

Du kan bruke lånekalkulatoren for å beregne månedlige renter og avdrag, i tillegg kan du sette en nedbetalingstid.

Hvordan søke om rammelån?

Ønsker du å søke om rammelån må du skrive inn boligens verdi, samt ønsket kredittramme. Identifiser deg med BankID underveis i prosessen, da hentes kontaktinformasjonen din opp og eiendommer du eventuelt eier idag.

Gjelder både om du har lån hos oss fra før eller ønsker å flytte det fra en annen bank.

Søk om rammelån i nettbanken

Hvordan søker jeg lån på nett?
  1. Velg det boliglånet som er riktig for deg
    1. Er du kunde fra før søker du om lån i nettbanken
    2. Er du ikke kunde må du først bli det; bli kunde her
  2. Du finner søknadsprosessen i menyen i nettbanken. Se etter «Søke om lån».
    1. Fyll inn feltene etter beste evne, så korrekt som mulig
  3. Skal du låne sammen med noen? Da må vedkommende bli med som medlånetaker, det gjøres på «Mine lånesøknader». Ha personnummer og kontaktinformasjon til vedkommende klart. Medlånetaker vil få en egen SMS.
  4. Identifiser deg med BankID. Da hentes kontaktinformasjonen og eiendommer du eventuelt eier frem.
    1. Ha e-post og telefonnummer til eventuell medlånetaker tilgjengelig
  5. Du trenger IKKE lenger å sende inn lønnslipper og skattemelding. Samtykk heller til at banken kan innhente dette fra Skatteetaten.. Det kan også hentes inn i etterkant.
  6. Se over og send inn søknad
    1. Ved flytting av lån fra annen bank fyll inn lånenummer
    2. Kjøpekontrakt og husleiekontrakt ettersendes med «Sikker melding» i nettbanken vis du har dette.
  7. Søknaden vurderes og vi sender deg et tilbud
  8. Medlånetaker må bli kunde før lånedokumenter signeres og lånet kan utbetales
  9. Etter at du har signert lånedokumentene og returnert tilbudet blir pantedokumentene tinglyst
  10. Lånet utbetales
Koster det noe å flytte lånet til Sparebanken Øst?

Nei, flytting av boliglån koster i utgangspunktet ingenting. Men tinglysingsgebyr til Statens Kartverk må betales.

Se prisliste

Låneeksempel rammelån

Du eier en bolig med en verdi på kr. 4.000.000 og boliglånet ditt er på kr. 1.600.000. Du kan da søke om et rammelån på kr. 2.000.000,-. Da har du en disponibel ramme (beløp) på kr. 400.000 i nettbanken. Du betaler kun renter av det du bruker av rammen og velger selv når du vil betale ned på lånet.

Bli kontaktet av en rådgiver

Trenger du hjelp til å finne løsningen som passer for deg og din økonomi? Da kan vi hjelpe deg.

Bli kontaktet