Sparebanken Øst tilbyr boliglån til en god rente og hjelper deg gjerne med å realisere boligdrømmen din. Vi har mange forskjellige typer boliglån som kan passe ditt behov.
Du kan velge om du ønsker å søke boliglån digitalt eller om du vil snakke med en rådgiver i banken.
Er boliglånet innenfor 85 % av boligens verdi, så kan du øke ditt eksisterende boliglån. Enkel lånesøknad fra nettbanken.
Sjekk mulighetene| Lånetype | Belånings- grad | Nominell rente | Effektiv rente |
|---|---|---|---|
| Grønt førstehjemslån | 85% | 4.28% | 4.42% |
| Førstehjemslån | 85% | 4.33% | 4.49% |
| Grønt boliglån | 75% | 4.48% | 4.63% |
| Boliglån Ung (Under 34 år) | 85% | 4.74% | 4.91% |
| Boliglån - Over 3 millioner | 75% | 4.99% | 5.15% |
| Boliglån - Under 3 millioner | 75% | 5.19% | 5.38% |
Prisene som er oppgitt er kun veiledende da vi alltid vurderer hver lånesøknad individuelt. Hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet og risiko.
Renteprosent som inkluderer gebyrer og provisjoner (etableringsgebyr og termingebyr). Dette er den reelle renten du skal forholde deg til.
Ja du kan søke om avdragsfrihet i nett- og mobilbanken.
Avdragsfrihet betyr at du avtaler med banken at du ikke betaler avdrag på boliglånet i en periode, men kun betaler renter. Lånet må være innenfor 60 % av boligens verdi. Vi tilbyr avdragsfrihet i inntil 2 år.
Slik gjør du:
Med fastrente på boliglånet har du stabile låneutgifter så du vet hvor mye du skal betale på lånet i den avtalte bindingsperioden.
Du sikrer deg mot renteøkning i den avtalte tiden, men går renten ned, nyter du ikke godt av dette.
Med fastrente betaler du en avtalt rente i et bestemt antall år, vanligvis mellom 3 – 10 år.
Du kan velge å binde hele, eller bare deler av lånet.
Dette er fastrentelån:
Passer ikke for deg som ønsket å ha et fleksibelt boliglån hvor du kan betale ned ekstra, innfri lånet eller gjøre endringer som for eksempel endre terminbeløp eller forfallsdato.
Priser på fastrente finner du i prislisten. Rentebetingelser kan variere.
Skal du kjøpe ny bolig og samtidig selge din gamle, hjelper vi deg med mellomfinansiering.
Det er lurt å ha et finansieringsbevis som viser hvor mye du kan låne før du går inn i en budrunde.
Vi hjelper deg gjerne hvis du vil redusere det du betaler på lånet hver måned.
Når beløpet du ønsker å betale inn ekstra står på kontoen du vanligvis betaler lånet fra, sender du oss en sikker melding fra nett- eller mobilbanken. Så ordner vi resten.
Bruker du «Ekstra nedbetaling» endres løpetiden på lånet, ikke det månedlige trekket.
Ja, vi godtar kausjonister og realkausjonister.
Annuitetslån: Likt månedlig terminbeløp (summen av renter og avdrag) gjennom hele låneperioden forutsatt stabil lånerente. I begynnelsen er avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor.
Serielån: Varierende månedlig terminbeløp (summen av renter og avdrag) gjennom hele låneperioden forutsatt stabil lånerente. Avdragsdelen er lik hver måned, mens rentebeløpet varierer. Terminbeløpet er høyest i begynnelsen av låneperioden.
Rammelån: Er et lån med innvilget kredittramme. Ingen fast nedbetalingstid og ikke fast trekk av terminbeløp. Renten kapitaliseres hver måned av benyttet kreditt. Rammelånet disponeres i nettbanken. Innvilges med sikkerhet innenfor 60 % av boligverdi.
Mellomfinansiering: Når du skal bytte bolig, kan du søke mellomfinansiering. Kravet er at du har solgt din nåværende bolig slik at kjøpskontrakt kan fremlegges både for salgs- og kjøpsobjekt. Omkostninger, se prisliste.
Renteprosent som ikke tar hensyn til gebyr og provisjoner.
Du og eventuell medlåntaker må være kunde før du kan søke lån.
Ha BankID klar for bruk underveis i prosessen. Da vil informasjon fra skattemeldingen, eiendommer du eventuelt eier og annen informasjon hentes frem. Juster denne informasjon hvis det ikke stemmer med dagens situasjon.
Informasjon om eventuelt lån som skal innfris legges inn underveis i søknaden.
Foreldre, ektefelle/partner eller samboer godtas som medlåntaker.
Gjennom en tjeneste i Altinn kan du gi Skatteetaten et digitalt samtykke til å sende informasjon direkte til banken for deg. Tjenesten kalles samtykkebasert lånesøknad eller Samtykke lånesøknad.
Merk: dette er ikke her du søker om lån. Ikke gi samtykke hvis du ikke har fått beskjed av banken i forbindelse med allerede innsendt lånesøknad eller du er i prosess med en rådgiver.
Boliglånet flytter vi for deg når du søker og får innvilget lån hos oss.
Vi vil ta den videre dialogen med eksisterende bank for innfrielse av lån.
Flytt boliglån
Ja, du kan selv gjøre endringer på eksisterende boliglån i nett- og mobilbanken.
Slik gjør du:
Du kan søke om avdragsfrihet, endre forfallsdato eller trekkonto og se nedbetalingsplan m.m.
Grønne boliglån har ingen etableringsgebyr, mens øvrige har det. I tillegg kommer tinglysingsgebyr til Statens Kartverk.
En nedbetalingsplan hjelper deg å planlegge tilbakebetalingen, og gir deg en enkel oversikt over hva lånet faktisk koster deg. Den viser hvor mye du må betale måned for måned helt frem til lånet ditt er nedbetalt en gang i fremtiden.
Nedbetalingsplan finner du for ditt lån i nett- og mobilbanken under lånet ditt, eller nederst på boliglånskalkulatoren.