De aller fleste nordmenn har flytende rente på sine boliglån. Bare 4 prosent har fastrente, mens rundt 96 prosent har flytende rente, viser tall fra Statistisk sentralbyrå.
Men hva er fastrente? Med fastrente låser du renten i en bestemt periode, vanligvis mellom 3 og 10 år. Dette betyr at du vet nøyaktig hva du skal betale i renter hver måned, uavhengig av hva som skjer med markedsrentene. Du kan kombinere fast og flytende rente ved å binde hele, eller bare deler av lånet.
Kontakt oss om fastrente Informasjon og priser
Hvorfor velge fastrente?
- Forutsigbarhet: En fastrente gir deg en trygg havn i et ustabilt rentemarked. Du slipper å bekymre deg for plutselige økninger i lånekostnadene.
- Planlegging: Med faste utgifter på boliglånet blir det enklere å planlegge økonomien.
- Besparelser: Hvis rentene stiger etter at du har bundet renten, kan du spare mye penger sammenlignet med de som har flytende rente.
Samtidig løper du risikoen av å gå glipp av lavere rente om markedet endrer seg.
Fastrente kan være et godt valg for deg som ønsker forutsigbarhet i økonomien og som er bekymret for renteøkninger. Dersom du har en stabil inntekt og ønsker å sikre deg mot uventede utgifter, kan fastrente være en trygg løsning. Ved å binde renten kan du unngå ubehagelige overraskelser og planlegge økonomien din med større trygghet.
Hva bør du tenke på før du velger fastrente?
Bindingstid: Hvor lenge ønsker du å binde renten? Dette kommer an på hvor lenge du ønsker å ha forutsigbare lånekostnader fremover. En kort bindingstid gir deg forutsigbarhet, mens en lengre bindingstid gir høyere forutsigbarhet, men også liten grad av fleksibilitet når det kommer til endringer av avtalen underveis.
Din økonomiske situasjon: Vurder din egen økonomiske situasjon og fremtidige planer. Har du en stabil inntekt? Planlegger du å kjøpe større bolig eller få barn i nær fremtid? Din økonomiske situasjon vil påvirke hvor mye risiko du er villig til å ta.
Hvordan fungerer det i praksis?
Når du binder renten, velger du en fast renteperiode. I denne perioden vil renten på lånet ditt være uendret, selv om markedsrenten skulle stige eller falle. Det gir trygghet og forutsigbarhet på den ofte største månedlige utgiften i en husholdning – boliglånet.
Er fastrente riktig for deg?
Beslutningen om å velge fastrente eller flytende rente er individuell og avhenger av din økonomiske situasjon og risikovilje. Hvis du ønsker ett fleksibelt boliglån hvor du kan betale ned ekstra, innfri lånet eller gjøre endringer på lånet som for eksempel endre terminbeløp eller forfallsdato, så bør du velge boliglån uten fastrente.
Ønsker du et konkret tilbud på fastrente:
Sparebanken Øst tilbyr et bredt utvalg av låneprodukter – tilpasset deg og din økonomi.
