Hvor mye kan jeg låne?
–Inntekt, gjeld og hvor du er i livet har innvirkning på hvor mye du kan låne i banken, men det er ikke alltid er lurt å ta opp så mye lån som mulig, sier avdelingsbanksjef Magnus Raastad.
Slik vurderes boliglån
Styringsrenten henger tett sammen med NIBOR (Norwegian Interbank Offered Rate), men de er ikke det samme.
- Styringsrenten settes av Norges Bank og danner grunnlaget for norske renter.
- NIBOR er pengemarkedsrenten, altså den renten bankene krever når de låner penger av hverandre i markedet, ofte med tre måneders løpetid.
Når styringsrenten endres, følger NIBOR som regel etter, enten i forkant fordi det var sterkt forventet at styringsrenten skulle endres, eller i etterkant hvis rentebeslutningen kom mer overraskende på markedet. Men NIBOR består alltid av styringsrenten pluss et risikopåslag. Dette påslaget varierer med markedsuro og hvor mye tillit bankene har til hverandre.
I praksis betyr dette at bankene ofte bruker NIBOR + et tillegg når de fastsetter renten på lån. Dermed spiller både styringsrenten og NIBOR en avgjørende rolle for hvor mye du betaler på boliglånet ditt.
En høy styringsrente i 2025 gjør det mer lønnsomt å sette penger i banken, fordi innskuddsrentene gjerne følger med opp.
Hvordan påvirkes lån og
sparing av styringsrenten 2025?
Har du boliglån, er styringsrenten noe du virkelig merker i hverdagen. Når Norges Bank setter opp renten, øker bankene utlånsrentene sine, og de månedlige kostnadene på boliglånet blir høyere. Det betyr at en større del av inntekten må gå til renter og avdrag.
For sparing gjelder det motsatte. En høy styringsrente i 2025 gjør det mer lønnsomt å sette penger i banken, fordi innskuddsrentene gjerne følger med opp. Når styringsrenten derimot går ned, blir lån billigere, men avkastningen på sparing reduseres.
Bankene er pålagt å varsle to måneder før de justerer boliglånsrenten din. Dermed har du tid til å planlegge, men retningen er nesten alltid bestemt av styringsrenten.
12. september 2022
Aktuelt
Hvilken sparekonto skal du velge?
Ved å fordele sparepengene dine klokt, sikrer du økonomisk trygghet samtidig som du har litt ekstra frihet. Det lønner seg derfor å ha flere sparekontoer til ulike formål.
Finn riktig sparekonto
Når renten er høy, som vi har sett med styringsrenten i 2025 i store deler av året, blir det dyrere å ha gjeld, og mange husholdninger får mindre penger til overs. Da dempes etterspørselen etter varer og tjenester, og bedrifter får mindre insentiv til å investere eller utvide. Dette bidrar til å bremse prisveksten i økonomien.
Når renten settes ned, skjer det motsatte. Folk får mer penger å bruke, og bedriftene kan låne billigere. Det stimulerer både forbruk og investeringer og kan bidra til høyere aktivitet i økonomien.
Boligmarkedet
Boligmarkedet er tett koblet til styringsrenten, og utviklingen i styringsrenten stor betydning for kjøpekraften i markedet.
- Lav rente gjør det billigere å betjene boliglån, noe som ofte øker etterspørselen etter boliger og kan presse prisene opp.
- Høy rente gjør lån dyrere, reduserer kjøpekraften og kan bidra til lavere boligprisvekst.
For deg som boligkjøper betyr dette at tidspunktet for kjøp kan oppleves dyrere eller billigere – ikke bare på grunn av boligprisene, men også på grunn av boliglånsrenten.
Usikker på hva lånebegrepene betyr?
Kjenn disse begrepene
De få gangene i livet du er på boligjakt vil du kanskje støte på en del ukjente ord. For å hjelpe deg i gang har vi samlet og forklart dem.
Forstå hva de betyr
Styringsrenten bestemmes av Komiteen for pengepolitikk og finansiell stabilitet i Norges Bank. Komiteen består av fem medlemmer som møtes åtte ganger i året.
Før hvert rentemøte vurderer de nøye utviklingen i norsk og internasjonal økonomi: inflasjon, arbeidsledighet, lønnsvekst, boligmarked og økonomisk aktivitet. Hovedmålet er å holde inflasjonen nær 2 %, men samtidig sikre høy sysselsetting og stabilitet.
Når en beslutning er tatt, offentliggjør Norges Bank alltid en begrunnelse, slik at både markedet og privatpersoner kan forstå hvorfor renten endres.
Ønsker du å ta en prat om lån, sparing og forsikring? Hos oss får du personlig rådgiver som gir deg rådene tilpasset din økonomi.
Snakk med en rådgiver
– Mange ser nå lysere
på økonomien
Rentekuttet, som nå trer i kraft for mange, kan gi litt mer frihet, men også noen valg. Skal du bruke, spare eller betale ned? Avdelingsleder Ingrid Aggi Vinterlykke gir deg tipsene.
Dette er hennes råd
Hvor mye egenkapital trenger du?
Hvor mye må du ha spart for å kjøpe bolig? Og hva teller egentlig som egenkapital? Vi gir deg svarene her.
Viktig om egenkapital